Купить квартиру в Москве. Пособие для инвестора - Александр Мансурович Халитов
Шрифт:
Интервал:
Закладка:
Строящиеся проекты: Дом на Барвихинской, Верейская 41
Программа реновации: Гжатская 16к1 (2016), Красных Зорь 59Б (2016), Кубинка 18к2 (2020), Петра Алексеева 12 (2021), Давыдовская 16 (2021), Гродненская 7-9 (после 2022), Говорова 14-16 (после 2022), Горбунова 11 (после 2022), Красных Зорь 23-25 (после 2022)
Зюзино, Нагорный, Котловка
Описание: Жилой массив на юге Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На западе граница проходит по Севастопольсокму проспекту, на севере – по реке Коршуниха и промзоне, на востоке – по жд Павелецкого направления, на юге – по Балаклавскому проспекту. Состоит из одноименного района и восточной части района Котловка ЮЗАО, а также южной части района Нагорный ЮАО .
Основные улицы: Варшавское шоссе, Каховка, Чонгарский бульвар, Криворожская
Станции метро: Севастопольская, Варшавская, Нахимовский проспект, Нагорная
Жилой фонд: Активная застройка с середины 60-х годов. Жилой фонд представлен представлен типовой застройкой (серии II-03, II-14, I-510, I-511, I-515, II-18-01/09, II-18-01/12, II-29, II-68, П-49Д, П-46, И-209А, «Башня Вулыха», 1605-АМ, П-57, П-44, КОПЭ, П-44Т, П-44М, ПД-4, И-155) и современными комплексами классов «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Вершинино, Кант, V-House, Примавера, Приоритет, Родной Город Каховская, Коктебель, Горизонт, Каховка 25
Строящиеся проекты: Life Варшавская, Новоданиловская 8, Top Hills, Loft Нагорная
Программа реновации: Большая Юшуньская 7 (2021), Каховка 23к5 (2021), Зюзино 14 кв-л корп. 3, (2021), Одесская 10 (2021), Болотниковская 43 (2021), Симферопольский проезд 7с1 (2021), Варшавское шоссе 100 (2021), Черноморский бульвар 22 (2022), Керченская 30к1 (2022), Керченская 26к1 (2022), Керченская 20к1(2022), Севастопольский 79 (2022)
Кунцево
Описание: Жилой массив на западе Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На юге ограничен жд Белорусского направления, на востоке – Рублевским шоссе, на севере и западе – лесным массивом. Состоит из одноименного района ЗАО.
Основные улицы: Молодогвардейская, Ивана Франко, Ярцевское, Рублевское шоссе
Станции метро: Молодежная, Кунцевская
Жилой фонд: Активная застройка с начала 60-х годов. Жилой фонд представлен «ведомственными домами» начала 70-х годов, типовой застройкой (серии II-03, II-14, I-511, I-515/9,I-447, II-18-01/12, II-29, II-68, П-49, 1605-АМ, П-30, П-55, П-57, П-44, П-3М, П-44Т, ИП-46С, С-222) и современными комплексами классов «премиум», «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Брежневский период: ведомственные дома на улице Молодогвардейская
Современный период: Vander Park, Достояние, Ярцевская 24, Французский дом, Академика, Oxygen, Катрин Хаус, Изумрудная Долина, Солнце, Пальмира, Рублевские Огни, Клуб 56, Павлова 40, Молодогвардейская 36
Строящиеся проекты: Mainstreet, Twice, Академика Павлова
Программа реновации: Молодогвардейская 44 (2020), Бобруйская 15 (после 2022)
Коптево
Описание: Жилой массив на северо-западе Москвы, расположенный к северу от районов Сокол и Тимирязевский. В составе Москвы с 1927 года. На юге граница проходит по жд Рижского направления, на западе и севере – по МЦК, на востоке – по Большой Академической улице. Состоит из района Коптево и южной части района Войковский САО.
Основные улицы: Большая Академическая, Клары Цеткин, Коптевская, Михайловская
Станции метро: Войковская, Балтийская, Коптево
Рекреационные зоны: парк им. Воровского, сквер Космодемьянских
Жилой фонд: Активная застройка с конца 50-х годов XX века. Жилой фонд представлен типовой застройкой (серии I-511, II-14, I-515/9, «Башня Вулыха», II-18-01/12, И-209А, «Башня Смирновская», П-49Д, КОПЭ, П-44Т, П-46М, ГМС-1, И-1782) и современными комплексами классов «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Сталинский период: 1-ый Новоподмосковный пер. 2, Космонавта Волкова 3
Современный период: Коптево Парк, Клары Цеткин 18, Новомихалковский 2к1, PetrovSky, Исток, Балтийский
Строящиеся проекты: Кларнет, UNO,
Программа реновации: Соболевский проезд 20 (2021), 3-ий Михайловский переулок 17 (после 2022), генерала Рычагова 14 (после 2022), проезд Черепановых 56А (после 2022)
Третья зона – спальные и промышленные районы внутри МКАД
Список районов 3ой зоны:
Нагатино
Соколиная Гора
Строгино
Тушино
Ховрино- Левобережный
Чертаново Северное
Измайлово
Лефортово
Кузьминки
Бабушкинский, Медведково
Ясенево
Головинский
Марфино
Чертаново Южное
Богородское, Метрогородок
Гольяново
Отрадное
Царицыно
Бибирево, Алтуфьевский
Перово, Новогиреево, Ивановское
Марьино, Люблино
Дегунино, Дмитровский
Лианозово
Рязанский
Теплый Стан
Орехово-Борисово
Печатники
Лосиноостровский, Ярославский
Братеево, Зябликово
Выхино, Вешняки
Бирюлево
Капотня
Нагатино
Описание: Жилой массив на юге Москвы. С юга, востока и севера окружен Москва-рекой, на западе граница проходит по Варшавскому шоссе. Состоит из районов Нагатино-Садовники и Нагатинский Затон ЮАО. В составе Москвы с 1960 года.
Основные улицы: проспект Андропова, Нагатинская, Затонная, Коломенская, Каширское шоссе, Высокая, Варшавское шоссе, Нагатинская набрежная, Новинки
Станции метро: Коломенская
Главные архитектурные достопримечательности: Музей-заповедник Коломенское
Рекреационные зоны: Нагатинская набережная, Музей-заповедник Коломенское
Жилой фонд: Активная застройка началась в конце 60-х годов. Жилой фонд представлен типовой советской застройкой 60-80х годов (I-515/9, II-18, П-49Д, 1МГ-601,П-30, П-47), несколькими домами проекта П44Т и современными комплексами классов «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Скай Форт, Ривер Парк, Счастье в Садовниках, Счастье на Нагатинской, Коломенская 21, Высокая 21
Строящиеся проекты: Level Нагатинская, Второй Нагатинский, Романтик, Newton Apartments
Программа реновации: Судостроительная 17 (2018), Судостроительная 3 (2019), Судостроительная 11к3 (2021), Речников 22 (2021), Коломенская 3 (2021), Речников 18-20 (после 2022), Варшавское шоссе 47к2 (после 2022), Каширское шоссе 9к2 (после 2022), Судостроительная 5 (после 2022), Судостроительная 15 (после 2022)
Соколиная Гора
Описание: Жилой массив на северо-востоке Москвы. На востоке ограничен МЦК, на юге – Шоссе Энтузиастов, на западе – промзоной и жд Казанского направления, на севере – промзоной. Состоит из одноименного района ВАО. В составе Москвы с 1864 года.
Основные улицы: Измайловское шоссе, Щербаковская, Уткина, Ткацкая, проспект Буденного
Станции метро: Семеновская, Электрозаводская, Соколиная гора
Жилой фонд: В районе – 344 жилых дома. Активная застройка началась в середине 50х годов. Жилой фонд представлен типовыми проектами сталинского периода, типовой застройкой (сталинского периода, серии I-510, I-511,II-08, II-29, II-18 И-209А, П-49Д) и современными комплексами классов «бизнес» и «комфорт»
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: ЭКО, Измайлово Lane, Семеновский Парк, Буденного 9, Буденного 26, Мироновский, Золотая Звезда, Лофт Вольный
Строящиеся проекты: Измайловский парк
Строгино
Описание: Жилой массив на северо-западе Москвы. На юге граница проходит по проспекту Маршала Жукова, на западе – по МКАД, на востоке и юге – по набережной Москва-реки. Состоит из одноименного района СЗАО. Вошел в состав Москвы в 1975 году.
Основные улицы: Строгинское шоссе, ул. Маршала Катукова, Кулакова, Исаковского, Таллинская
Станции метро: Строгино
Главные архитектурные достопримечательности: усадьба Троице-Лыково
Рекреационные зоны: многочисленные набережные Москва-реки и лесопарки
Жилой фонд: Активная застройка с
