На берегах реки Ждановки - Сергей Петров

Ждановская набережная, 5. Фото 2011 года

Местоположение дома позволяло выгодно сдавать помещения не только постояльцам, но и для коммерческих заведений. Так, в 1887 году в доме находилась мелочная лавка купца Гусева. Под этим названием обычно скрывался небольшой продуктовый магазин, где чего только не продавалось: и чай, и хлеб, и сахар, и мясо, и рыба, и спички, и табак. Все, конечно, не Бог весь какого качества, однако несомненное преимущество подобных лавок состояло в том, что тем жильцам близлежащих мест, кого знал и кому доверял лавочник, товар отпускался в долг с записью в «книжку». Подобная торговля хотя и являлась рисковой, но в конце концов оправдывала себя, ибо позволяла лавочнику сбыть товар, который в жесткой конкурентной борьбе за наличные продать было сложно.

В мелочных лавках запрещалось продавать спиртное, но в доме имелась возможность выпить. Крестьянин Иван Михайлов содержал портерную – питейное заведение с продажей крепкого темного пива. Водка и вино в портерной не продавались, здесь обычно и не ели. Вообще портер до революции выделялся в отдельную от пива категорию товара и пользовался поразительной популярностью в народе. Не вполне понятно почему, возможно, из-за крепости. По крайней мере, лавки по продаже пива, портера и медовых напитков предпочитали называть в то время портерными, а не пивными.

Во дворе дома, во флигеле, располагались ледники, так что напиток подавался холодным, а бочки, по-видимому, поставлялись из расположенной на Петровском острове «Баварии». Впрочем, в продаже всегда было пиво и других заводов, в то время имевших не меньшую славу, например Калинкинского завода.

В доме можно было не только выпить, но и закусить, посетив чайное заведение. Чайные на рубеже XIX–XX веков находились в привилегированном положении по сравнению с «пьяными заведениями», поскольку облагались меньшим налогом и имели право работать с раннего утра и до позднего вечера. Их обычные клиенты – извозчики, рабочие, мелкие чиновники. К чаю, как правило, подавались сливки, сахар, блины, выпечка… Стоило все это удовольствие несколько копеек. Бильярд и подшивка газет – также необходимый атрибут чайных.

Если сейчас зайти в здание, невозможно не заметить, что внутренняя планировка способствовала размещению коммерческих заведений: вход, длинный коридор; слева и справа в проемах лесенки вниз в маленькие коридорчики, а от них к комнатам, где очень удобно разместить и мелочную лавку, и чайную, и портерную. Тихо, уютно, изолированно…

Квартиры второго и третьего этажей предназначались для сдачи внаем. Здесь же обитала и хозяйка дома Е. Андреева. Любопытен состав постояльцев, коих значилось чуть более десятка, без учета членов семей. В начале 1880-х годов здесь проживали: отставной генерал-майор, купец, коллежский асессор, надворный советник, несколько мещан, крестьяне; к 1892 году состав постояльцев полностью сменился, однако социальный состав оставался почти таким же. Жилье попроще предоставлялось во флигеле, а генерал и купец жили в самóм особняке на втором этаже, занимая по несколько комнат.

Оживленное место эксплуатировалось с максимальной полнотой: постояльцы, чайное заведение, портерная, мелочная лавка… По непонятным причинам хозяйка заложила дом на 25 лет, однако, судя по тому, что до 1917 года она значилась домовладелицей, с выплатой процентов по кредитам Евдокия Андреева справлялась.

Советское время поначалу мало изменило судьбу дома: до 1930-х годов здесь по-прежнему размещались лавки и мастерские, например мастерская Щеголева в квартире № 9. На этажах произошли некоторые перепланировки – результат работы комиссии по уплотнению. «Дадим жилье всем нуждающимся» – таков был девиз этой комиссии, а потому роскошные квартиры быстро превращались в коммуналки.

Дом, как и вся набережная, сильно пострадал во время наводнения 1924 года. Уже в это время первый этаж представлял собой полуподвал, а потому был полностью затоплен. Естественно без ремонта не обошлось.

После войны и вплоть до конца ХХ века в доме находилось общежитие. Как следствие, здание ветшало и разрушалось. В 1951 году и в последующие годы здание несколько раз ремонтировалось; после каждого ремонта фасад недосчитывался некоторых элементов декора, на утрату которых в советское время смотрели равнодушно. От этого впечатление аскетичности и даже угрюмости усиливалось.

В 2002 году сооружение передали ОАО «Мика» для реконструкции под общественно-административный центр; по состоянию на начало 2012 года значительная часть работ в доме завершена. До реконструкции, несмотря на исчезнувшие детали фасада, этот старейший в округе дом долгое время сохранялся в первоначальном виде постройки 1826 года. Увы, после надстройки современной мансардой и косметического ремонта ныне он выглядит каким-то слащавым. Впечатление аскетичности утрачено. Этакое кремовое пирожное: сверкающие окна, стеклопакеты. А ведь оконные проемы – первое, что привлекает взгляд внимательного прохожего после силуэта здания. В общем, все нам плохо – и отсутствие ремонта, и современный ремонт…

Дома И. Созоновича и А. Мейснера

Следующий четырехэтажный дом № 7 по Ждановской набережной постройки 1873 года весьма характерен для Петербурга времен зарождающегося капитализма тем, что часто менял собственников. С 1833 года, когда здесь впервые появился деревянный дом, несколько состоятельных людей побывали в роли владельцев: жена купца Сидорова, вдова генерал-майора Бородина, жена чиновника Э.П. Шимкевич, М.К. Беггрова, И.П. Созонович. Мало что говорящие нам фамилии, кроме последнего владельца. Дворянин, крупный землевладелец, профессор, филолог, депутат Государственной думы, возглавлявший некоторое время канцелярию Думы III созыва, Иван Петрович Созонович (1855–1923) владел домом с 1911 года вплоть до Октябрьской революции.

Известный деятель правого крыла Думы И.П. Созонович окончил Могилевскую гимназию, историко-филологический факультет С.-Петербургского университета (1880 г.), где некоторое время работал на кафедре; около шести лет провел за границей, изучая славянские, германские и романские языки. С 1886 года – магистр русской словесности. Автор крупных работ по истории славяно-русского эпоса, в 1898 году он защитил докторскую диссертацию, посвященную западному влиянию на славянскую и русскую поэзию, и был удостоен за работу премии графа С.С. Уварова. В 1907 году избирается от Могилевской губернии депутатом Государственной думы II созыва, а после ее роспуска – депутатом Думы III созыва. Наибольшую известность И.П. Созонович приобрел как активный деятель правого движения и Союза русского народа. Известен он и как автор статьи «К характеристике современного революционного движения в России», изданной в 1906 году в Варшаве по следам Первой русской революции.

И.П. Созонович. Фото начала XX века

И.П. Созонович был женат на Ольге Петровне (урожд. Рогович), являвшейся сестрой гофмейстера Высочайшего Двора, товарища обер-прокурора Св. Синода Александра Роговича. Об Ольге Петровне Созонович следует упомянуть еще и потому, что она являлась совладелицей дома.

После октябрьского переворота И.П. Созонович эмигрировал в Болгарию, скончался в 1923 году в Праге.

Хотя И.П. Созонович и являлся самым известным из владельцев дома № 7 по Ждановской набережной, заслуга в строительстве здания принадлежала отнюдь не ему. В 1873 году жена чиновника Эмма Шимкевич на принадлежавшем ей участке, где располагался небольшой деревянный дом с садом, затеяла строительство четырехэтажного дома, пригласив для этого архитектора Георгия Буятти. Строительство продолжалось два года, в результате чего родился самый большой на то время на Ждановке доходный дом. О прибылях владельцев дома можем судить косвенно по тому факту, что квартиры, сдаваемые внаем, никогда не пустовали. И понятно почему: всего в трехстах метрах находился Большой проспект, а через Ждановку – прекрасный Петровский парк с прудами для купания.

Ждановская набережная, 7. Фото 2011 года

В конце XIX века, когда домом владела Мария Николаевна Беггрова, здесь квартировало множество иностранцев – прусских подданных, живших, видимо, целой колонией. Хватало, впрочем, и русских: отставных подполковников, мещан, статских советников. В ХХ веке в доме некоторое время размещалось 9-е Городское училище для мальчиков. Ничего серьезного в архитектуре дома ни Беггрова, ни Созонович не изменили, поэтому здание сохранилось практически в том виде, как и было построено.

Ждановская набережная, 9. Фото 2011 года

Дом № 9 по Ждановской набережной – последний в ряду доходных домов, за которым начинается «имперская» Ждановка. Последний, но какой! За вызывающий цвет и вычурный фасад его вполне можно было бы отнести к образцам «бесхарактерной архитектуры» в определении Достоевского. На это обратил внимание и Н.П. Анциферов, говоря в «Петербурге Достоевского», что дом «принадлежит к числу тех доходных домов с вычурным фасадом, о которых так насмешливо говорил Достоевский в своем „Дневнике писателя“».