10 шагов к финансовой свободе. Мой путь - Николай Мрочковский

– Я об этом догадываюсь, но с чем это связано?

– Представь себе эскалатор. Если мы захотим подняться по спускающемуся эскалатору, будем вынуждены затратить много сил на то, чтобы поддерживать себя на одном и том же уровне, до которого поднялись. А чтобы дойти до самого верха, энергии и сил нужно в два раза больше.

– Вполне логично. Но как это связано с финансовым успехом?

– Ты забегаешь вперед, – укорил меня наставник. – Я как раз хотел об этом поговорить. Финансовая жизнь большинства людей напоминает именно такую ситуацию. Чтобы поддерживать свой текущий уровень доходов, они ежедневно трудятся по 8–10 часов в день. И это только ради того, чтобы оставаться на месте . Как только человек перестает работать или начинает работать меньше, его доходы сразу падают. Представь себе: продавать 8–10 часов своей жизни за деньги (а именно это и представляет собой работа на кого-то), чтобы оставаться на месте! Прибавь к этому долги по кредитам, налоги и прочие проблемы. Как только человек останавливается в бесконечной финансовой гонке «крысиных бегов» под названием РАБота, эскалатор сбрасывает его вниз.

– Удручающая картина. Но ведь есть и другие люди – те, кто встает на эскалатор, ведущий вверх, который сам поднимает их к вершине.

– Да, это так. И именно к таким людям нужно стремиться.

– А что представляет собой эскалатор, ведущий наверх? – спросил я.

– Это могут быть разные вещи, но самые распространенные и популярные – бизнес, инвестиции, недвижимость и роялти.

Бизнес

Почему бизнес является одним из самых популярных способов зарабатывания денег? Потому что здесь рычаг в виде труда других людей, который можно использовать, фактически неограничен. Как вы думаете, что лучше – получать 100 % со своей собственной работы или 1 % с работы 100 людей? Ответ очевиден. Если вы создадите систему, в которой работают другие люди, и их труд приносит вам некоторый доход, это и будет бизнес, к которому нужно стремиться.

К сожалению, многие люди, начиная бизнес, тут же превращают его в свою работу, тратят на него 10–12–14, а то и 16 часов в сутки 7 дней в неделю. Как правило, год-два такой жизни приводят к весьма плачевным результатам в виде расстроенных нервов, депрессий и общего недовольства жизнью. На эту тему есть хорошая пословица: люди, начинающие свой бизнес, рассчитывают работать по полдня. Так и есть. Более того, обычно они могут выбрать, в какие именно 12 часов работать. Настоящий бизнес – это система, денежная машина, которая в идеале без владельца работает лучше, чем с ним, принося стабильный пассивный доход [1] .

Инвестиции

Инвестиции – прекрасный инструмент создания капитала, потому что здесь за нас работают наши деньги. Независимо от того, где, как и чем мы занимаемся, активы работают на нас 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году.

Возможно, вы считаете, что инвестирование не для вас. Как минимум потому, что у вас недостаточно для этого денег. На самом деле даже небольшие, но регулярно инвестируемые суммы способны создавать большие капиталы. Вероятно, вам известен пример, что, инвестируя всего $1 в день под 20 % годовых, через 32 года вы получите $1 000 000. Это не фокус, а простая математика со сложным процентом. Так что не позволяйте своим оправданиям о нехватке денег встать на пути к успеху.

Недвижимость

Безусловно, вложения в недвижимость во всем мире являются одним из самых популярных и удобных инструментов инвестирования. Прежде всего из-за возможности не только увеличивать свои вложения за счет роста стоимости недвижимости, но и получать регулярный пассивный рентный доход.

Роялти

Авторы книг, артисты, сочиняющие песни, изобретатели, владеющие патентом на какой-либо продукт, и т. д. получают роялти – проценты

с дохода от продаж продуктов, где используется результат их интеллектуальной деятельности. То есть однажды выполненная работа в виде созданного этими людьми интеллектуального продукта приносит свои плоды в виде пассивного дохода в течение долгого времени.

Домашнее задание

Подумайте и запишите на листе бумаге минимум пять видов пассивного дохода (из этих четырех групп или других), который вы теоретически могли бы или хотели бы создать. Затем регулярно думайте, как их можно реализовать. Уверяю вас, решение обязательно придет!

Резюме

Путь к финансовой свободе лежит только через пассивный доход. Вы должны постоянно искать для себя возможности создавать источники пассивного дохода и реализовывать их. И пусть вначале это будут небольшие ручейки, приносящие незначительные суммы. Постепенно они превратятся в больший поток, который со временем превысит ваши текущие активные доходы.

Глава 5. Путь миллионера, или Привычки, способные принести $1 000 000

– Николай, как думаешь, научившись создавать большие денежные потоки, ты останешься таким же человеком, каким являешься сейчас? – начал очередную встречу мой наставник.

– Думаю, вряд ли. Что-что, а ход мыслей точно должен измениться. Не буду же я, имея в кармане десятки тысяч долларов ежемесячного дохода, раздумывать, на сколько поездок мне покупать карточку на метро? – пошутил я в ответ.

Мой наставник улыбнулся:

– Хоть ты и предпочел отделаться шуткой, на самом деле ты недалек от истины. Представь себе: есть ты сегодняшний и зарабатывающий некоторый доход. Кстати, сколько ты сейчас зарабатываешь?

– Около $800 в месяц, – неохотно признался я, стесняясь своего низкого для столичного жителя дохода.

– Не стоит смущаться, признавая свое текущее финансовое положение таким, какое оно есть. Сколько у тебя денег здесь и сейчас, не так важно.

Гораздо более существенным фактором является то, в каком направлении ты развиваешься. Продолжаешь ли ты каждый день ходить на ненавистную работу, не видя перспектив, или делаешь первые шаги на пути к финансовой свободе.

Динамика твоего движения гораздо важнее нынешнего положения дел.

Поэтому перестань смущаться. Ты понимаешь, что скоро положение изменится и ты начнешь выкарабкиваться из ямы под названием «бедность и нужда», подниматься все выше и выше. Ты идешь в правильном направлении, это главное!

– Огромное спасибо! Я уже задумывался об этом и рад, что нашел подтверждение своих мыслей в вашем лице, – я был не просто рад, я был окрылен словами наставника. Такой поддержки мне очень не хватало.

– Пользуйся, пока я добрый, – весело подмигнул мне наставник. – Но давай продолжим.

Сегодня ты получаешь свои $800. Представь: рядом сидит Николай, получающий десятки тысяч долларов ежемесячного дохода. Конечно, это два совершенно разных человека. При этом внешне они, скорее всего, одинаковы, вряд ли у них разный IQ и у одного не больше часов в сутках, чем у другого. В чем же разница? Почему один из них получает $800, а другой – $20 000?