Капканы и силки - Михаил Факиров
Шрифт:
Интервал:
Закладка:
Но планы-то можно строить уже сейчас? Вообще-то он хотел посоветоваться с Томом. Сын после школы пошел на шестимесячные курсы автомехаников, закончит их к Новому Году и после этого, когда найдет работу, снимет квартиру и будет жить самостоятельно, будет сам себя обеспечивать, он сам так сказал и он сам этого хочет. Ипотеку по дому Джим с женой закончат выплачивать опять-таки к Новому Году. Страшно даже подумать, сколько денег у них ушло на ипотеку за эти пятнадцать лет, у них и сбережений почти нет, все, что они зарабатывали, высасывали из них теща и ипотека. Да, именно в таком порядке! Через шесть месяцев жена получит половину наследства матери. Другую половину получит шурин, счастливчик, который живет в другом штате и у которого мамаше за последние двадцать лет не удалось вырвать ни единого цента. Посмотрел бы Джим на него, если бы теща жила на соседней с НИМ улице, как она жила на соседней с Джимом улице!
Ну так вот. Они с женой подсчитали, что когда получат свою половину наследства, заплатят все положенные налоги и добавят к этому свои сбережения, у них получится примерно сто пятьдесят тысяч долларов. У них есть соседи, мать и сын, Роза Вайсман и Майкл Вайсман. Очень приличные люди, жена Джима много лет дружит с Розой. Мать и сын владеют магазином хозяйственных товаров, но работает в нем только мать, а молодой сын (ему двадцать пять лет, он агент по недвижимости) работает в агентстве по недвижимости, которое принадлежит его дяде. Мать и сын оба умные, толковые, расторопные, но им здорово не повезло: покойный муж Розы влез по своей глупости в долги (брат втянул его в авантюру, но сам-то брат вышел сухим из воды и даже с прибылью), и вдова, унаследовав магазин, эти долги выплачивает, уже почти выплатила.
Роза говорит, что чтобы приобрести франшизу от крупного и известного агентства по недвижимости, нужно примерно триста тысяч долларов. Если бы нашелся богатый инвестор и дал ее сыну эту сумму, основав акционерное общество и получив половину акций, он вернул бы свои деньги года за два, не больше, а потом пошла бы чистая прибыль. Майкл, работая у дяди, научился всем тонкостям этого бизнеса, он сейчас лучший дядин работник и из него получился бы отличный директор агентства по недвижимости, он бы добился очень хорошей прибыльности.
Джим с женой абсолютно уверены, что именно так все и было бы, они знают Вайсманов много лет, а кроме того жена Джима несколько раз заходила вместе с Розой на работу к Майклу и видела, каким уважением и авторитетом он пользуется у своих, гораздо более старших по возрасту, коллег. Они бы с удовольствием вложились в акционерное общество, это был бы стабильный и гарантированный пассивный доход (Джим, конечно, выразил эту мысль по-другому, но Сваакер прекрасно его понял), но у них в феврале будет всего сто пятьдесят тысяч долларов, а нужно триста тысяч. Взять в банке деньги под залог дома? Нет, страшно опять влезать в долги! Найти бы серьезного человека, который тоже вложился бы на сто пятьдесят тысяч, но у Джима нет таких денежных знакомых.
Вот к этому Джим и завел весь этот разговор. Ведь Том - хозяин типографии, у него бывают разные клиенты. Не знает ли Том кого-нибудь, кто вложился бы на сто пятьдесят тысяч долларов и на двадцать пять процентов акций? Джим готов это сделать, а Майкл Вайсман был бы очень доволен своими пятьюдесятью процентами акций.
Сваакер, тщательно подбирая слова, сказал, что богатые инвесторы - не его уровень, но он, будучи в бизнесе тридцать лет, сумел кое-что отложить. Богатым человеком его не назовешь, но сто пятьдесят тысяч долларов к февралю они с женой наскребли бы, ведь глупо упускать такой шанс, он может и не повториться! Все знают, что агентство по недвижимости, если им руководит толковый специалист, это настоящее золотое дно. Хорошо это или плохо, но американцы недвижимость покупали, покупают и будут покупать! И даже если они вернут свои деньги не за два года, как говорит миссис Вайсман, а немного медленнее, это все равно будет отличная инвестиция, тем более что потом пойдет уже чистый доход. Но, как говорится, есть франшизы и есть "франшизы". Джим знает, о франшизе от какого агентства идет речь? Да, Джим на всякий случай записал, это Keller Williams Realty. Сваакер сказал Джиму, что это первоклассное агентство, кто вложится в такую серьезную франшизу, тот никогда об этом не пожалеет!
Радостный Джим спросил: так может он сведет Тома с Вайсманами и они вчетвером все обсудят? Сваакер ответил, что до уикэнда он очень занят, а вечер пятницы и суббота наверно не подойдут Вайсманам, все-таки шаббат есть шаббат, даже если они и не очень верующие. Может они вчетвером встретятся в воскресенье в полдень? Джим сейчас же позвонил Розе Вайсман и обо всем договорился.
Дело, конечно, было не в шаббате и не в "занятости" Сваакера. Просто ему надо было через широко известное в узких кругах информационное бюро "Джерри Зиглер" и через Грега и Майкла узнать абсолютно все и о Майкле Вайсмане, и о Розе Вайсман и ее магазине, и о дядюшке, который разорил родного брата и теперь наживается на племяннике, и о дядюшкином бизнесе. Ведь сто пятьдесят тысяч долларов - деньги немалые! К утру субботы Сваакер знал абсолютно все и был уверен, что это будет отличная инвестиция.
В воскресенье, очень приятно проведя утро в гостях у своего друга-капитана, Сваакер к двенадцати часам поехал в итальянский ресторан на Девятой Западной улице. Джим приехал намного раньше назначенного времени, но это для Сваакера значения не имело. Джим - это же Джим! Важно было то, что Вайсманы появились в ресторане точно в двенадцать часов, минута в минуту! Майкл произвел на Сваакера отличное впечатление, а информация по Вайсманам была собрана самая положительная, так что Сваакер
